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西安消防維保要求如下：
1、按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng);
2、對消防設施出現(xiàn)的故障及時修復，保證其正常運行;
3、對維修保養(yǎng)的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重故障不得不停用時，應立即報告;
4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除;
5、如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。